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来源:http://www.zhdsyx.com 责任编辑:918博天堂门户 更新日期:2019-02-08 09:36
探究农人+合作社+流通中心形式初见成效 黑龙江省庆安县地处黑龙江省中部、松嫩平原东北部,土地具有会集连片的特色,便于规划化粮食生产。但农人租地难和合作社难租地问题一向限制着现代农业快速展开。国开行黑龙江省分行展开的农人+合作社+流通中心形式,完

  探究“农人+合作社+流通中心”形式初见成效

   黑龙江省庆安县地处黑龙江省中部、松嫩平原东北部,土地具有会集连片的特色,便于规划化粮食生产。但农人租地难和合作社难租地问题一向限制着现代农业快速展开。国开行黑龙江省分行展开的农人+合作社+流通中心形式,完成了经济效益和社会效益双丰收。

  

   缘起:栽下梧桐树

   引来了金凤凰

   国家开发银行黑龙江省分行能够来到庆安县拓宽事务,源于人行庆安县支行2013年4月兴办的网络银企对接渠道。在该渠道上注册成会员的企业与银行能够经过渠道彼此表达志愿,国开行正是在渠道上看到了庆安县亿来农业栽培合作社的需求后,自动与人行庆安县支行取得了联络,并期望自己的信贷产品能够在庆安县开花结果。918.com博天堂,人行庆安县支行找到了农业局部属的土地运营权流通服务中心(以下称流通中心)。经过国开行、人行、土地流通中心和农业合作社四方研讨、洽谈,终究决议以土地流通中心把握的土地运营权为质押,向国开行请求借款。

   优势:借款契合现代农业

   运营体资金需求特征

   据庆安县土地流通中心作业人员介绍,农人+合作社+流通中心土地承揽借款包含农人、合作社、流通中心和银行四个关联方。在办理过程中,流通中心首先在全县规模内合理规划能构成规划栽培区域的土地,并断定土地权属,然后与农户签定长时间流通合同,再经过投标、竞拍的方法向合作社转包土地,合作社向流通中心上缴土地租金的20%后,与流通中心签定租借合同。流通中心与国开行签定借款协议,国开行托付相关署理组织向流通中心供给借款,借款占土地租金的80%;流通中心将取得80%的借款和20%的定金用于付出农人土地租金。流通中心按年定时归还国开行借款本息,合作社按年定时向流通中心付出80%的土地租金和必定的手续费用。这种借款立异有许多借款方法不具备的优势,操作简洁、额度大、利率低、期限长,极大地缓解了合作社资金缺口大的问题。

   远景:拓荒了金融支撑

   土地规划运营的新途径

   2013年8月庆安县成立了土地运营权流通服务中心,展开土地确权挂号作业,为土地进入市场自在流通、典当融资供给了可能,凯时娱乐手机版伟嘉集团董事长廖峰应邀出席2014畜牧精英财富论,关于土地规划运营、添加农人收入和加速城镇化建造含义严重。到3月末,庆安县土地流通中心已与227户农户成功签定了土地运营权转让合同,取得土地运营权11138亩,期限13年。

   农人+合作社+流通中心形式,将很多农人从低收益的小规划栽培中解放出来,参加合作社运营或外出务工,又多了一份收入。当地红高粱合作社负责人王有江慨叹颇多:曾经咱们资金少,大部分资金都用在了租地和生产资料购买上,现在有了借款,能够将剩余的资金用在延聘财政、营销等内部管理人员上,凯发k8!进步运营管理水平。

   国开行黑龙江省分行此次事务立异是政策性借款介入农业范畴的一次有利测验,突破了传统项目借款只应用于大项目、大工程的概念规模。一起,国开行时间重视庆安两家合作社的生产运营,在生产资料会集收购、田间管理、春播秋收及农产品(000061,股吧)出售中充分发挥话语权,经过协助合作社运营到达下降危险的意图。

   在实践中,当地金融部门应进一步加强准则标准规划,特别是危险防控机制。土地运营权典当借款问题既要雷厉风行,又要按部就班。终究,土地流通中心能够将农人出让的土地运营权作典当借款,招人啦!济南教育系统、国企发布招聘信息农人也可经过信誉担保等其他途径借款,不管大农仍是小农都能够贷到自己所需的资金。人行庆安县支行行长李晓东坦言道。

 
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